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Mallorca Basel Glauchau Magdeburg
Magdeburg - 55 Micro Apartments in der „Schwarmstadt“ Magdeburg
  • Kaufpreise ab 96.000€
  • Kauf direkt vom Eigentümer
  • ca. 50% Denkmal-AFA
  • Attraktive und vollmöblierte Micro Apartments zwischen 23 und 38 m²
  • Kernsanierung (TÜV geprüft)

Ihre Vorteile
  • Lage in Campusnähe mit bester Infrastruktur
  • Wahlweise 1 oder 2- Zimmer Apartments
  • komplett möbliert mit Einbauküche und Bad
  • Kalkulierbare Wohnkosten dank „All-IN-Miete“
  • ca. 18.000 Studenten in Magdeburg
  • Alle Fakultäten sowie der Hauptcampus im Radius von 1,5 – 5 km
  • S-Bahn Haltestalle direkt vor der Haustür

Impressionen - Visualisierungen
Gross-Ansicht Gross-Ansicht Gross-Ansicht Gross-Ansicht Gross-Ansicht Gross-Ansicht
Vorteile einer Denkmalimmobilie
Denkmalschutz AFA
Modernisierungskosten können verteilt über 12 Jahre um bis zu 100% abgeschrieben werden.

Werterhaltung
Als Investor trägt man zur Erhaltung des kulturellen und historischen Erbes Deutschlands bei.
Neben der lohnenden Kapitalanlage in Sachwerte unterstützen Sie den ideellen Wert der denkmalgeschützten Immobilie.

Steuervorteil und Vermögensaufbau
Abschreibungen und Zinsen senken das zu versteuernde Jahreseinkommen und wandeln somit bereits bezahlte Steuern in Privatvermögen um.

Mietsteigerung
Wohnen im charmanten Ambiente einer denkmalgeschützten Eigentumswohnung ist beliebt. Laut Umfragen ziehen 88% der deutschen Sanierung von Altbauten dem Neubau vor. Die zentrumsnahen Top- Lagen lassen auf lange Sicht eine deutliche Mietsteigerung erwarten.